• en
  • nl
  • LinkedIn
  • Follow us on Twitter!
  • Like us on Facebook
  • Like us on Google Plus

Manage

Het onderbrengen van uw woning bij P&D Beheer levert vele voordelen op.

  • Gemak. Uw belegging genereert inkomsten zonder dat u er zelf omkijken naar heeft.
  • Fiscaal. Bezit u meerdere woningen en verricht u daar geen werkzaamheden voor? Dan kunt u fiscaal voordeel genieten als u het beheer van uw vastgoed onderbrengt bij een professionele vastgoedmanager.
  • Buitenland. P&D Beheer ontzorgt u maximaal als u zelf niet in Nederland woonachtig bent maar de verhuur toch wil laten doorlopen. Uw vastgoed rendeert terwijl u in het buitenland verblijft


FINANCIEEL BEHEER

Bij verhuur van vastgoed is het (tijdig) ontvangen van de huurpenningen een van de  belangrijkste aspecten. Dit proces bewaakt P&D Beheer actief en met grote accuratesse. Via het Financieel Beheerpakket nemen we alle werkzaamheden hieromtrent op ons. Ook aan financieel beheer zijn fiscale voordelen verbonden.

Voor de panden die wij in financieel beheer nemen zijn wij verantwoordelijk voor de incheck. Middels foto’s en een inspectierapport wordt de staat van de woning vastgesteld. Zo werken alle partijen vanuit hetzelfde startpunt bij de sleuteloverdracht.

P&D Beheer werkt samen met diverse nuts leveranciers. Indien gewenst ondersteunen we de huurder bij het afsluiten van contracten t.b.v. levering van gas, water, licht en TV- en internet. Wordt een pand inclusief deze diensten verhuurd dan draagt P&D Beheer zorg voor de administratie en  voor de eindafrekening, zodra dit van toepassing is. 

TOTAAL BEHEER

Indien u het service pakket technisch beheer bij ons afneemt, dan ontzorgen wij u op het gebied van het inventariseren en oplossen van vragen, klachten en storingen vanuit zowel de huurder als de verhuurder. Zo kunt u denken aan:

  • Het inschakelen van de juiste bedrijven volgens uw voorkeuren
  • Contact onderhouden met huurder en het in te schakelen bedrijf
  • Erop toezien dat er toegang is tot uw vastgoed
  • Budget bewaken m.b.t. kosten van de werkzaamheden.

Het spreekt vanzelf dat u als eigenaar niet voor verrassingen komt te staan. Slechts voor reparaties met hoge urgentie zijn wij gemachtigd zelfstandig in te grijpen. In overige gevallen handelen we na goed overleg.

Uiteraard werkt P&D Beheer samen met gerenommeerde partners uit de regio. Voor klein onderhoud of standaard reparaties beschikken wij over een eigen technische dienst die we uiteraard ook ter beschikking stellen aan U. 

COMMERCIEEL BEHEER/VERHUUR

Om uw optimaal rendement te zekeren is het belangrijk om leegstand van uw vastgoed te voorkomen. Met dit doel betrekt P&D Beheer meerdere partijen bij het vinden van een passende huurder. Zo is de kans op leegstand van uw woning het kleinst. Met P&D Beheer als enige aanspreekpunt wordt het complete verhuurtraject voor u verzorgd. Zie hieronder een overzicht van de aspecten die hierbij aan bod komen:

  • Huurprijsvaststelling
  • Aanbieden van de woonruimte
  • Bezichtigen met kandidaat-huurder(s)
  • Eventueel inschakelen netwerk van makelaars en bemiddelaars
  • Screenen van kandidaat-huurder(s)
  • Advies en begeleiding bij het voeren van huurprijs en/of contractonderhandelingen
  • Opstellen van huurcontracten
  • Signaleren van marktontwikkelingen en trends ten aanzien van huurprijzen  en marktpositie
  • Behandelen van huuropzeggingen
  • Adviseren, begeleiden en controleren van promotionele activiteiten.

Pakketten

  • Financieel pakket
  • 5% van de maandelijkse huur (ex. BTW)

  •   underline Price
  •   Waardes
  • Totaal pakket
  • 8% van de maandelijkse huur (ex. BTW)

  •   underline Price
  •   Waardes
  • Commercieel / Verhuur pakket
  • € 495 exclusief BTW

  •   underline Price
  •   Waardes